8月17日，中國金茂（HK.00817）在北京舉行金茂港交所上市十周年慶典，中化集團掌門人、中國金茂董事長寧高寧，中國金茂總裁李從瑞一起揭曉中國金茂全新標志，發布新的品牌戰略，堅持城市運營商定位。

2017年上半年，中國金茂營業收入178.37億元，較去年同期上漲104%。李從瑞透露，未來五年，中國金茂的版圖將從今天23個城市擴張到40個城市，簽約額將從500億元提升到2000億元。

和其他開發商主要憑借住宅銷售實現千億目標不同，金茂不僅僅把規模增長視為唯一要素，還重視持有物業，這將為金茂未來創造一個新的利潤周期。

李從瑞指出，未來五年，金茂持有面積將從現在的50多萬平米提高到200多萬平米，從開發銷售、持有經營等多維度實現綜合實力進入行業第一梯隊的企業目標。

據經濟日報-中國經濟網記者了解，中國金茂一開始就重視城市運營，自1998年開發我國首座超高層商業項目上海金茂大廈后，隨后相繼開發了一系列城市綜合體項目，包括上海星外灘、長沙梅溪湖國際新城、青島中歐國際城、南京青龍山國際新城、麗江金茂谷鎮等。

在中糧和華潤期間均有提振央企地產業務經驗的寧高寧，自2016年1月赴任中化集團，同時兼任中國金茂董事長。他在會上表示，企業目前已經變成不是簡單地舉手投標、買地、蓋房子、賣樓的企業了，而是變成了城市運營商，要對城市、教育、醫院、商業和整個區域負責。

“這是目前規模較大的企業對城市改造的轉型，金茂的發展方向也是短長線都得有才行。”寧高寧說。

鑒于此，李從瑞表示，未來中國金茂將聚焦“兩驅動、兩升級”戰略，即規劃驅動和資本驅動，城市升級和產業升級。其中，產業升級將聚焦大文化、大健康和大科技。

會上，中國金茂一次性與青島、濟南、泉州、溫州、武漢、長沙六個城市簽署“造城項目”，涉及土地占地面積超過5000萬平方米，將打造創新經濟示范區、產業基地等多個業態。

記者：李方